Ubytování a prácev Dánsku

Najít si ubytování není jednoduché. Někteří studenti si ho najdou za pár dní, ale jiní zoufají téměř do posledního dne před nástupem na školu. Tuto záležitost netřeba podceňovat!

Tipy jak si najít ubytování včas:

• Využij všechny dostupné online portály, které ti země nabízí pro hledání ubytování.
• Přidej se do relevantních skupin na Facebooku zaměřených na ubytování a studenty v Dánsku. Pozor na podvody, vždy si vyžádej kontrakt, fotky a klidně i video setkání s osobou.
• Napiš škole ohledně nabídky ubytování a zjisti, zda nemají s někým spolupráci.
• Našim studentům pomáháme propojením s jinými studenty, kteří jdou do stejného města - nájem si můžete rozdělit.
• Rozešli nabídky paralelně na více ubytování najednou. Nečekej na ubytování A, dokud neoslovíš B.
• Nečekej na podmíněné přijetí - hledat můžeš už teď. Bez přijetí ale nic nepodepisuj a neplať zálohy.
• Hledat můžeš i osobně po příchodu do Dánska. Ubytuj se nejdřív v hotelu nebo hostelu a hledej přímo na místě.
• Zkus spolubydlení, na internetu najdeš více portálů, které nabízejí spoustu možností v Dánsku.
• Další portály a vzory smluv ti zašleme v manuálu před odjezdem.

V Dánsku máš 3 hlavní možnosti. Doporučujeme rozhodit síť na všechny 3 a zjistit, jaké máš reálné možnosti.

🎓 Školní koleje

• Nejsou úplně běžné, ale někdy je školy poskytují. Vždy se škole napiš - nic neztratíš.
• Kvalita je vysoká - moderní prostory, TV room, hry, někdy kulečník nebo vlastní bar.
• Cena: 1500-2500 DKK/měs (4 850-8 500 Kč). Záleží na standardu a typu pokoje (jednolůžkový/dvoulůžkový).

🏘️ Studentské bytovky (Kollegium)

• Mezi studenty extrémně oblíbená možnost. Poptávku cítit v developerských projektech po celém Dánsku.
• Komplex jen pro studenty. Levnější než soukromí pronajímatelé nebo školní koleje.
• Cena: 4000-6000 DKK (~13 100-19 600 Kč), záleží na lokalitě.
• Byty cca 50 m² pro 2 osoby - vlastní koupelna, kuchyně, 2 pokoje (ne nutně uzavřené).
• Byty jsou nezařízené kromě koupelny a kuchyně. Nábytek koupíš levně přes FB marketplace.
• Tip: do Googlu zadej "[město] kollegium". Doporučujeme nejen mailovat, ale i rovnou volat - ne vždy odpisují.

🏠 Privátní ubytování

• Běžná a oblíbená forma. Zda skončíš na koleji, kollegiu nebo na privátu, je o tom, kdo se ti ozve dřív.
• Ve většině případů už zařízené a nabízí nejširší výběr lokalit, vybavení a standardu.
• Cenu obcházejí studenti tím, že ubytují jednoho-dva lidi navíc (po dohodě s pronajímatelem).

Orientační přehled cen ubytování v Dánsku podle typu a lokality:

• Jednolůžkový pokoj/byt: 7 300 - 9 700 Kč/měsíc
• Jednolůžkový pokoj/byt Kodaň: 9 700 - 14 500 Kč/měsíc
• Dvoulůžkový byt: 12 100 - 17 000 Kč/měsíc
• Dvoulůžkový byt Kodaň: 19 400 - 24 200 Kč/měsíc
• Hostel: 390 - 480 Kč/noc (krátkodobé přechodné bydlení při příchodu)

Kodaň je nejdražší. Aarhus +10-15% oproti zbytku Dánska. Města jako Aalborg, Esbjerg, Horsens, Sønderborg patří k cenově dostupnějším.

V Dánsku je úplně běžné zaplatit záložní depozit za pokoj nebo byt. Ceny se liší podle standardu a typu pronajímatele (kollegium, soukromý pronajímatel, kolej).

Depozity bývají buď základně kolem 24 200 Kč nebo (což je běžnější) v hodnotě až 72 700 Kč. Netřeba se však obávat - pokud byt vrátíš v zachovalém stavu, depozit ti vrátí.

Každý byt se po změně nájemníka podle dánských předpisů musí vymalovat. Z depozitu strhnou kolem 2 400-4 850 Kč. Vidíme v tom pozitivum - i ty přicházíš do čerstvě vymalovaného bytu.

Depozit Kollegium

• Při odchodu si s landlordem projdeš stav bytu a na všem se dohodnete.
• Pokud je byt nepoškozený a čistý, žádná srážka.
• Tip: ihned po příchodu si vyfoť všechny nedostatky - ochrana před zbytečným účtováním.

Depozit - soukromý pronajímatel

• Pozor! Vyžádej si fyzickou prohlídku bytu spolu s pronajímatelem.
• Vyfoť a sepiš všechny nedostatky před ním.
• Měli jsme případy spekulací při předání - připravený jsi vždy lepší než naivní.

💡 Možnost proplacení depozitu státem

Prvnímu depozitu se nevyhneš. Avšak po obdržení CPR čísla můžeš požádat o pre-financování depozitu státem. Na borger.dk najdeš info o sociální podpoře Indskudslån. V tom případě nezaplatíš za depozit ani cent předem - platíš až státu rozdíl při předání bytu za poškozené věci nebo malování.

Kollegium

• Praní: společné prádelny v přízemí, cca 15-20 DKK (50-70 Kč) za praní.
• Elektřina + voda: cca 1 000-1 200 Kč/měs na osobu.
• Internet: často zahrnutý v nájmu (bytovky mívají vlastního dodavatele).
• Společenské prostory: většinou bezplatné, jen si je rezervuješ. Některé za malý poplatek.

Soukromý pronajímatel

• Záleží na konkrétní nabídce. Pračka a kuchyňské vybavení bývá většinou součástí.
• Energie se platí zvlášť (záleží na dohodě s pronajímatelem).

Tip na nákup nábytku a vybavení: sleduj Facebook marketplace a městské studentské skupiny - nábytek z druhé ruky tu najdeš výhodně za pár korun. Více v sekci Financování a náklady v Dánsku.