Ubytování a Prácev Nizozemsku

Najít si ubytování v Nizozemsku je poměrně jednoduché, jelikož ti ho nabízí škola hned od prvního roku. Avšak někteří studenti mají potřebu hledat něco jiného - větší, novější, levnější, dražší, blíže, výše - v rámci privátu.

Tipy jak si najít ubytování včas:

• Využij online portály na pronájem, které v Nizozemsku najdeš, i skupiny pro mezinárodní studenty. Pozor na podvody - vždy si vyžádej smlouvu, fotky a klidně i video setkání.
• Napiš škole ohledně nabídky ubytování - často mají spolupráci s konkrétními internáty pro nové studenty.
• Rozešli poptávky paralelně na více ubytování najednou. Nečekej na ubytování A, než oslovíš B.
• Nečekej na podmíněné přijetí - hledat můžeš už teď. Bez přijetí ale nic nepodepisuj a neplať zálohy.
• Hledat můžeš i osobně po příchodu do Nizozemska. Ubytuj se nejprve v hotelu nebo krátkodobém pronájmu a hledej přímo na místě.
• Konkrétní ověřené portály a vzory smluv ti zašleme v manuálu před odjezdem.

V Nizozemsku studenti nejčastěji bydlí na školních internátech nebo privátech. Velmi populární forma je také pronájem většího studia nebo domu, do kterého se nastěhuje větší parta studentů. Volba je na tobě.

🎓 Školní internát (doporučujeme)

• Bezpečná garanční cesta - doporučujeme aspoň na první rok nebo první semestr.
• Máš čas porozhlédnout se po městě, poznat nové lidi a spolužáky.
• Garance ubytování v prvním ročníku - stačí podat přihlášku včas, aby měla škola dost času ti ubytování zajistit.
• Po roce můžeš řešit něco lepšího, většího nebo v jiné lokalitě - nebo zjistíš, že ti internát plně vyhovuje.

🏠 Privátní ubytování

• Běžná forma s více svobody v rámci zábavy.
• Pozor: jednáš se soukromníkem, který ti nemusí nic garantovat. Vždy si vyžádej smlouvu a osobní prohlídku.
• Každá forma má plusy i mínusy - pečlivě zvaž a rozhodni se.

👥 Společné bydlení (student house)

• Velmi populární mezi studenty v Nizozemsku.
• Větší parta studentů v jednom domě - nižší náklady, více zábavy, silnější kontakty.
• Často se najde volná pozice přes studentské skupiny nebo známosti.

Orientační přehled cen ubytování v Nizozemsku podle typu:

• Privátní pokoj: 6 050 - 10 900 Kč/měsíc
• Školní internát: 9 200 - 10 900 Kč/měsíc
• Společné bydlení (student house): 7 250 - 12 100 Kč/měsíc za pokoj
• Studio / 1-pokojový byt: 14 500 - 21 800 Kč/měsíc

Amsterdam je nejdražší - u nájemného plus 30-40%. Cenově dostupnější jsou města jako Groningen, Tilburg, Eindhoven, Maastricht, Enschede.

Nezapomeň si požádat o Huurtoeslag (příspěvek na bydlení) - více info v sekci Financování a náklady v Nizozemsku.

V Nizozemsku je běžné zaplatit zálohový depozit, většinou ve výši 1 až 2 měsíčních nájmů. Při předání bytu ti ho v plném zachovalém stavu vrátí.

Depozit ve školním internátu

• Obvykle 1 měsíční nájem.
• Při odchodu si s landlordem projdeš stav pokoje a na všem se dohodnete.
• Pokud je byt nepoškozený a čistý, žádná srážka.

Depozit u soukromníka

• Obvykle 1-2 měsíční nájmy.
• Pozor! Vyžádej si fyzickou prohlídku bytu spolu s pronajímatelem.
• Vyfoť a sepiš všechny nedostatky před ním - ochrana před zbytečným účtováním.

Tip: ihned po nastěhování si nafoť a natáčej stav bytu - máš důkaz při případných sporech.

Školní internát

• Energie + voda: většinou zahrnuté v nájmu.
• Internet: zahrnutý.
• Praní: společné prádelny za poplatek za praní.
• Úklid společných prostor: v ceně.

Privátní pronajímatel

• Energie: platíš zvlášť (záleží na bytu a sezóně).
• Voda: platíš zvlášť.
• Internet: platíš zvlášť (Ziggo, KPN, T-Mobile).
• Komunální odpad a TV poplatky: někdy zahrnuté, někdy zvlášť.

Nizozemské zdravotní pojištění (povinné při práci)

Pokud v Nizozemsku pracuješ, máš povinnost mít nizozemské zdravotní pojištění (zorgverzekering). Můžeš si však požádat o Zorgtoeslag - státní příspěvek, který ti většinu pokryje! Aktuální ceny a podmínky najdeš na belastingdienst.nl.